夙川千歳町シティハウス

  • 兵庫県西宮市千歳町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
5,280万円
63.6万円/㎡
相場
5,455万円
65.7万円/㎡
2,770
4,560
6,351
8,141
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜6,351万円
54.9万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月30日
夙川千歳町シティハウス
5,280万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 83.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/195,280万円63.6万円2階 83.08㎡ 3LDK南
2025/03/017,480万円90.0万円5階 83.08㎡ 3LDK南
2025/01/217,980万円96.1万円5階 83.08㎡ 3LDK南
2024/09/295,580万円67.2万円5階 83.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
夙川千歳町シティハウス
西宮市千歳町
夙川駅6分 5,280万円63.6万円83.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年34戸RC
2025/09/27プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2024/11/13ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,380万円49.0万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2026/01/08メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,680万円71.7万円79.27㎡3LDK3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/07/23パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,980万円62.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/11/26パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,680万円49.3万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/04甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,480万円48.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2025/04/12パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,480万円57.2万円78.39㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は西宮市の平均と比較して3.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
61.7万円/㎡
前年比+40.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名夙川千歳町シティハウス
所在地兵庫県西宮市千歳町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩6分
築年月1998年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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